ПРОДАЮ 2 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ В ГЕЛЕНДЖИКЕ

Бригантина Побережье в Геленджике У набережной Геленджика Вид на море

Продаю 2 комнатную квартиру на Черноморском побережье в курортном городе Геленджике Краснодарского края. Квартира расположена на 2-м этаже 5-ти этажного дома, вблизи центра города. Общая площадь 50 кв. м, комнаты изолированные: 17 и 11,3 кв. м, кухня 7,8 кв. м, ванная 4,1 кв. м, туалет 1,1 кв. м, коридор 4,2 кв. м, прихожая 4,6 кв. м, лоджия 4,6 кв. м. балкон 3,2 кв. м. Все удобства. Лоджия с остеклением. От дома до моря 10-15 мин пешком (около 850 м). Рядом с домом находится универсам "Магнит".
Цена 3,2 млн. руб.
Tел. 8-961-859-01-51.

Планировка квартиры Местоположение дома

Многие люди, которые приезжают сюда, на Черноморское побережье для постоянного жительства, по истечении некоторого времени замечают, что у них улучшаются самочувствие, состояние нервной и сердечно-сосудистой системы, снижаются и даже исчезают боли, вызываемые заболеванием опорно-двигательного аппарата (например, в связи с остеохондрозом, раликулитом, артритом), исчезают ежегодные периодические заболевания гриппом, ангиной, острыми респираторными заболеваниями (ОРЗ) и т.п.

По климатическим характеристикам Геленджик относится к зоне сухих субтропиков средиземноморского типа. Он характеризуется сухим, жарким летом и тёплой, влажной зимой. С давних времен климат местности определялся величиной наклона солнечных лучей над поверхностью земли. В этом отношении Геленджик располагается в благоприятных условиях - между 44 и 45 градусами северной широты. Кавказские горы защищают его от северных холодных масс воздуха. Чёрное море смягчает летнюю жару, а зимой, наоборот, отдаёт побережью накопленное за лето тепло.

Среднегодовая температура воздуха в Геленджике +13,7 градуса Цельсия. На равнине отрицательные температуры в зимнее время бывают чаще всего по ночам и при норд-остах. Причём ниже 10 градусов морозы крайне редки. Продолжительность солнечного сияния в Геленджике 2374 часов в год с максимумом в июле и августе. В среднем здесь 250 солнечных дней. Облачность небольшая. В летнее время она составляет 30%.

Количество осадков в Геленджике не превышает 796 мм в год. Осадки выпадают в течение года неравномерно. Их максимум приходится на ноябрь-февраль. Причём эти осадки выпадают в основном в виде дождя. Снег на равнине бывает редко и держится недолго - от 1-2 часов до 2-3 дней. Но на вершинах гор и их северных склонах он лежит 3-4 месяца в году. В летнее время осадки выпадают крайне нерегулярно и их длительность невелика. В некоторые годы дождей может не быть вообще по несколько месяцев. Средняя относительная влажность воздуха достигает наибольшей величины - 75% в мае, в летние месяцы - всего 62-69% (сравните: в Сочи - 78%). Это важный элемент климата. Чем меньше относительная влажность воздуха, тем легче переносится летняя жара. Среднегодовое атмосферное давление изменяется в небольших пределах и составляет 1016,1 миллибара.

Вода в Геленджикской бухте, в силу её замкнутости и малых глубин, с наступлением лета прогревается быстро и Геленджик первым из курортных городов Чёрноморского побережья СНГ открывает купальный сезон (период времени с температурой морской воды выше +17 градусов) - уже 15 мая, и длится он в среднем до 18 октября. В начале июня вода уже нагревается до температуры 20-22 градуса. Это на 2-3 градуса больше, чем на открытом побережье. В июле-августе температура морской воды достигает 27-28 градусов.